Ensanche, costa y chalets: tres tipos de cubierta muy distintos
Santander no tiene un único tipo de vivienda, y eso condiciona cómo tratamos cada humedad. En el ensanche —Cuatro Caminos, Puertochico— predominan edificios de varias plantas con cubiertas planas o a la catalana de varias décadas, muchas sin ninguna impermeabilización añadida desde su construcción. En El Sardinero y Valdenoja hay más chalet y vivienda unifamiliar de nivel alto, con terrazas y cubiertas inclinadas expuestas directamente al viento del norte. En General Dávila conviven bloques residenciales más recientes con garajes y semisótanos que también sufren filtración por el nivel freático.
El salitre, el enemigo silencioso
Santander es una ciudad marítima en todos los sentidos: la humedad relativa es alta casi todo el año y el aire lleva salitre incluso lejos de la costa. Ese salitre acelera la corrosión de los remates metálicos de las cubiertas, deteriora las membranas impermeabilizantes de baja calidad y favorece la aparición de humedades por capilaridad en fachadas orientadas al mar. En Puertochico, además, la cercanía al puerto deportivo añade humedad ambiental constante en las plantas bajas, algo que no se ve tanto en zonas más interiores de la ciudad.
Qué problemas vemos más en cada zona
- Cuatro Caminos y Puertochico: cubiertas planas de edificios antiguos con filtraciones en el último piso.
- El Sardinero y Valdenoja: goteras en tejados inclinados de chalet tras temporales de viento y lluvia.
- General Dávila: humedades por capilaridad en garajes y bajos.
- Toda la ciudad: terrazas mal impermeabilizadas que filtran al piso inferior.
Cómo trabajamos en Santander
Antes de proponer una solución, distinguimos si la humedad viene de una filtración por la cubierta, de condensación por mala ventilación o de capilaridad desde el terreno; en una ciudad como Santander las tres son frecuentes y cada una necesita un tratamiento distinto. Ofrecemos impermeabilización de cubiertas y terrazas, reparación urgente de goteras tras temporales, tratamiento de humedades y reparación de tejados inclinados, siempre revisando primero remates, canalones y juntas.
Presupuesto sin compromiso
Visitamos la vivienda o el edificio antes de dar ningún precio, porque una gotera puntual no se arregla igual que una cubierta plana entera que ha perdido la impermeabilización. Si nos escribes por WhatsApp con fotos de la zona afectada y una descripción del problema, te orientamos en el momento y concretamos la visita para el presupuesto definitivo, sin compromiso.