Dos Laredos muy distintos bajo el mismo nombre
Laredo tiene, en realidad, dos realidades constructivas muy diferentes. La Puebla Vieja, el casco medieval en la parte alta del municipio, conserva casas de piedra con calles estrechas y cubiertas antiguas, muchas veces compartidas entre viviendas adosadas, donde la humedad por capilaridad y las filtraciones en tejado de teja son el problema más habitual. La Arenosa y El Puntal, en cambio, son la Laredo del boom turístico de playa: bloques de apartamentos construidos entre los años 60 y 80, muchos en primera línea, con cubiertas planas y terrazas directamente expuestas al Cantábrico.
La estacionalidad marca el problema
Laredo multiplica su población en verano, y buena parte de los apartamentos de La Arenosa y El Puntal permanecen cerrados o poco usados el resto del año. Eso significa que una gotera que empieza en octubre puede no descubrirse hasta que el propietario o el inquilino de temporada abre el piso en junio, con meses de humedad acumulada en techos y paredes. Por eso en Laredo insistimos en revisar antes de la temporada alta, cuando todavía hay margen para reparar sin prisas ni afectar a un alquiler ya reservado.
El salitre en primera línea de playa
Los edificios de La Arenosa y El Puntal, construidos en plena expansión turística, no siempre se hicieron con los estándares de impermeabilización actuales. Décadas de sol, viento y salitre directo sobre cubiertas planas y terrazas han ido debilitando membranas y remates. En estos casos usamos sistemas específicos para ambiente costero, que resisten mejor los ciclos de humedad y sequedad que la exposición al mar provoca a diario.
Qué hacemos en Laredo
- Impermeabilización de terrazas y cubiertas planas en apartamentos de La Arenosa y El Puntal.
- Reparación de tejados de teja en casas de La Puebla Vieja.
- Tratamiento de humedades por capilaridad en viviendas adosadas del casco antiguo.
- Revisiones previas a la temporada alta para propietarios de apartamentos de temporada.
Presupuesto sin compromiso, con tiempo por delante
Si tienes un apartamento en Laredo que alquilas en verano, cuanto antes lo revisemos, menos margen damos a que una humedad se convierta en un problema en plena temporada de alquiler. Escríbenos por WhatsApp con fotos o una descripción de la zona afectada, aunque el piso esté cerrado, y te damos una primera orientación antes de la visita.